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04 Abril 2022 Escrito por 

El Plan de Ecovivienda reparte ayudas para la construcción de viviendas sociales

La delegada de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Eloísa Cabrera, la jefa de servicio de Vivienda, María Dolores López y la de Rehabilitación, Ana María Mateo, han mantenido un encuentro informativo con alcaldes, concejales de urbanismo y técnicos de los municipios de más 10.000 habitantes de la provincia de Almería para presentarles el Plan Ecovivienda. Una iniciativa compuesta por dos programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social.

En una reunión mantenida con representantes de los municipios de Adra, Albox, Almería, Berja, Cuevas del Almanzora, El Ejido, Huércal de Almería, Huércal Overa, Níjar, Pulpí, Roquetas de Mar, Vera y Vícar, la delegada de Fomento les ha informado de que en materia de rehabilitación residencial y de construcción de viviendas sociales se articulan dos programas con un plazo de presentación de propuestas de actuación abiertos, denominados “Programa 1 y Programa 6”. Eloísa Cabrera les ha detallado “que estas ayudas tienen por finalidad contribuir a los objetivos de la rehabilitación residencial y la construcción de vivienda social”.

El “Programa 1” se centra en la ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio, en edificios y viviendas, y urbanización o reurbanización de espacios públicos en Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada. Esta iniciativa propone la delimitación de la actuación el Ayuntamiento con la posibilidad de colaboración público-privada. La dotación económica del programa es de 60 millones de euros y llegaría hasta las 3.900 viviendas.

En este programa la cuantía de las subvenciones son las siguientes:

  • Para ahorros energéticos por encima del 60% la subvención alcanza el 80%, con el límite de 21.400€/vivienda.
  • Subvención adicional para costes de urbanización.
  • Para personas vulnerables, podrá articularse una ayuda adicional hasta el 100%.
  • Hasta 800€ por vivienda para el establecimiento de Oficina de Rehabilitación en el barrio para la gestión del mismo.

El “Programa 6”, se centra en materia de construcción de vivienda social en edificios eficientes energéticamente, de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social, en suelos de titularidad pública y con una concesión de 50 años en alquiler.

Las propuestas para las rentas de alquiler deberán asimilarse a los tipos de vivienda protegida del Plan VIVE: Régimen especial, general o limitado. La dotación económica del programa es de 173 millones de euros y afectaría a unas 3.000 viviendas.

La cuantía de la subvención para este programa es de hasta un máximo de 700€/m² útil de vivienda con el límite de 50.000 € por vivienda.

Teniendo en cuenta la tipología de las actuaciones subvencionables objeto de estos programas y la necesidad de alcanzar los objetivos establecidos, que requieren el cumplimiento de unos requisitos predeterminados en materia de vivienda, el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, establece el mecanismo de concesión directa a  entidades públicas destinatarias últimas de las ayudas, por concurrir razones de interés social y económico, por parte de la Comunidad Autónoma Andaluza, con arreglo a criterios ajustados a los principios constitucionales.

La Delegación de Fomento de Almería ha organizado estos encuentros para dar a conocer a los consistorios estas líneas de ayudas a raíz de la entrada en vigor de la Orden de 8 de marzo de 2022, por la que se establecen los criterios, objetivos y calificación a aplicar para la evaluación de propuestas de actuaciones presentadas por Ayuntamientos y demás entidades públicas de la Comunidad Autónoma de Andalucía en el marco de los Programas 1 y 6 del Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre , se abre el plazo  de presentación de propuestas de actuaciones a partir de la publicación de esta orden (Boja nº 49, de 14 de marzo de 2022), en el plazo de dos meses siguientes, continuando con aquellas que se presenten con posterioridad, dentro de las correspondientes disponibilidades presupuestarias.