En su intervención, el subdelegado del Gobierno ha destacado que esta promoción ha contado con la aportación de más de 1,1 millones de euros del Plan Estatal de Vivienda del Gobierno de España a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
Colaboración institucional
Martín ha querido poner en valor cómo esta actuación “es fruto de la cooperación entre el Gobierno de España, Junta de Andalucía y Ayuntamiento de Almería, demostrando que la colaboración institucional es fundamental para abordar eficazmente el enorme desafío de país que tenemos con el acceso a la vivienda, especialmente de los más jóvenes”.
Por este motivo, el subdelegado ha subrayado que “este acto simboliza mucho más que la entrega de una propiedad; representa la materialización de sueños, la consolidación de proyectos de vida y el fortalecimiento del quinto pilar del Estado del Bienestar”. En este sentido, ha querido resaltar “las políticas que el Gobierno de España está llevando a cabo para garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible”.
Desde el año 2018, tal y como ha explicado el subdelegado “la Comunidad Autónoma de Andalucía ha recibido del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana más de 1.270 millones de euros para desarrollar políticas de vivienda. Dentro de este importe, se encuentran los más de 102 millones destinados al Bono de Alquiler Joven que la Junta ha recibido para esta finalidad”. Con este presupuesto, el número de viviendas destinadas al alquiler social o asequible que están en construcción en Andalucía, en distintas fases de desarrollo, asciende a 12.056. Entre ellas, la promoción de 64 VPO cuyas llaves se entregaron ayer, actuación incluida en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
Tanto el plan anterior como el actual Plan Estatal de Vivienda 2022-2025, según ha señalado el subdelegado “se han centrado en facilitar el acceso al alquiler a sectores de la población con dificultades económicas, apoyar a las víctimas de violencia de género y promover la construcción de viviendas energéticamente eficientes destinadas al alquiler social”. Además, el nuevo Plan Estatal de Vivienda que entrará en vigor en 2026, tal y como ha anunciado Martín, “mantendrá y aumentará estos programas, prestando una especial atención a las personas mayores, a los jóvenes, a los colectivos vulnerables y a las personas con discapacidad y también a aquellas que residen en zonas degradadas”.
Nuevo Plan Estatal
El subdelegado ha asegurado que “la dotación del Gobierno de España está contribuyendo también a la rehabilitación y renovación de viviendas, situadas, la mayor parte de ellas, en barrios desfavorecidos. Son un total de 32.944 viviendas en Andalucía, 572 en Almería, incluidas en los distintos programas de ayuda a la rehabilitación y renovación residencial”.
En Almería, las distintas actuaciones del Área de Regeneración y Renovación Urbana, cuyo marco legal es el Programa de Fomento de Regeneración y Renovación Urbana y Rural incluido en el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, llevadas a cabo en barrios como La Chanca, Pescadería, El Puche o Ejido Centro, han contado con una dotación de 8.399.068,85 euros del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. A esta cifra hay que sumar 2,8 millones de euros para financiar el parque de alquiler, siendo la promoción de viviendas inaugurada hoy la que ha recibido la aportación más importante, con más de un millón de euros.
Para finalizar, el subdelegado ha querido agradecer “al Ayuntamiento la aprobación del Plan Municipal de Vivienda y Suelo, que complementa las iniciativas estatales y autonómicas, evidenciando que la suma de esfuerzos multiplica los resultados”.
Equilibrar la oferta y la demanda
El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha apostado por la puesta en marcha de medidas realistas para equilibrar la oferta y la demanda, removiendo obstáculos y agilizando la construcción de nuevas viviendas. Así, ha incidido en el compromiso del Gobierno andaluz con el problema de la vivienda y ha destacado que en los últimos cinco años la promoción de vivienda protegida en Andalucía se ha multiplicado por tres frente a los cinco años anteriores, hasta alcanzar las más de 10.000 viviendas nuevas.
Moreno ha asistido en la zona de Costacabana en Almería a la entrega de 64 viviendas en régimen de alquiler a precio asequible. Un proyecto que, según ha explicado, ha contado con la colaboración de las tres administraciones, Gobierno de España, Ayuntamiento de Almería y Junta de Andalucía.
De este modo, ha incidido en la importancia de remar todos en la misma dirección para poder dar solución al problema de encontrar una vivienda y ha abogado por redoblar esfuerzos para planificar medidas que sean realmente eficaces, algo que pasa por ampliar la oferta y favorecer la construcción de viviendas protegidas.
En este punto, se ha referido a algunas de las medidas que se han puesto en marcha para hacer frente al problema de la vivienda como es la LISTA y su Reglamento para desarrollarla que está siendo una auténtica revolución en materia urbanística y de vivienda y un alivio enorme para muchísimos alcaldes y alcaldesas al agilizar notablemente este tipo de procedimientos, siempre desde el diálogo con los ayuntamientos.
También ha hecho alusión al Decreto de Simplificación que ha permitido a muchas empresas afrontar el incremento de precios de materiales, evitando su quiebra, al hecho de agilizar las licencias de obras y a las rebajas en materia de vivienda que suponen un ahorro anual para el bolsillo ciudadano de 460 millones, algo que está beneficiando a 250.000 andaluces cada año.
El presidente andaluz ha recordado que la semana pasada el Gobierno andaluz aprobó un Plan de Choque a través del cual se compromete a promover 20.000 viviendas protegidas en cinco años, lo que supone un hito en materia de vivienda pública.
De esta forma, ha subrayado que para ello se introducen en el Decreto Ley medidas novedosas y necesarias para hacer viable esta operación a gran escala, permitiendo a los ayuntamientos cambiar el uso de solares destinados a uso turístico, oficinas o de equipamiento para dedicarlos a viviendas protegidas a excepción de las parcelas de uso educativo y sanitario.
En otro orden de cosas, ha hecho alusión al empleo como otra de las preocupaciones de los andaluces y ha apuntado que en el mes de febrero el desempleo ha bajado en 2.268 personas. “Andalucía gracias al esfuerzo de todos lleva 46 meses consecutivos bajando el desempleo”, ha dicho.
El acto ha contado con la presencia de la consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz; de la consejera de Desarrollo Educativo y Formación Profesional, María del Carmen Castillo; de la alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez; del presidente de la Diputación, Javier Aureliano, y del subdelegado del Gobierno de España en Almería, José María Martín.
Compromiso municipal
La alcaldesa de Almería, María del Mar Vázquez, ha vuelto a destacar el papel “fundamental” de la Empresa Municipal ‘Almería XXI’ ofreciendo “soluciones reales al problema de la vivienda en Almería”. Así lo ha trasladado en el acto de entrega de llaves a los adjudicatarios de las 64 nuevas viviendas de protección oficial, en régimen de alquiler, construidas por la Empresa Municipal en el barrio de Costacabana, en el que ha participado junto al presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno.
Esta promoción, la decimoséptima promovida desde la iniciativa municipal, eleva ya a 1.053 el número de viviendas construidas y entregadas por ‘Almería XXI’, 150 de ellas incorporadas al mercado del alquiler, “pensando especialmente en personas o familias jóvenes que desean independizarse o iniciar un proyecto de vida común”, ha explicado la regidora
Junto al presidente, la alcaldesa ha felicitado a los adjudicatarios de estas viviendas y compartido la “ilusión y alegría” que este momento supone para quienes encuentran, a partir de hoy y en estas casas, “una historia de futuro para Almería y una prueba de que las administraciones podemos contribuir a fijar población y a dinamizar los barrios de nuestra ciudad”.
“El principal objetivo de las administraciones es ayudar a los ciudadanos a resolver sus problemas. Y uno de los principales problemas de la gente, especialmente de los más jóvenes, es el acceso a la vivienda. Para ayudar a solucionar este problema no basta con prometer planes y anunciar iniciativas: hay que construir casas. Y eso es lo que hacemos nosotros”, ha destacado Vázquez, reclamando también en este aspecto colaboración institucional para avanzar en soluciones reales a los problemas de vivienda.
“Quiero que el Ayuntamiento siga siendo una herramienta de gestión al servicio de todos los almerienses, dando facilidades para que cada vez más personas quieran establecerse y vivir en Almería”, ha subrayado Vázquez, recordando ser esta la segunda promoción para alquiler realizada ya en Costacabana, con precios medios de entre 375 y 475 euros mensuales, y cuyos adjudicatarios tienen en su mayoría entre 35 y 40 años.
En la apuesta municipal por la promoción pública de viviendas ha reconocido también la alcaldesa el protagonismo del recientemente aprobado Plan de Vivienda y Suelo (PMVS), “documento que concreta objetivos, estrategias y programas de actuación con el horizonte temporal de 2030. Nos permitirá aumentar la oferta de vivienda asequible y mejorar el parque de viviendas existente, todo ello a través de una gestión más eficaz en la aplicación de los recursos.
Finalmente, ha expresado nuevamente su compromiso, al frente del Ayuntamiento de Almería, “para seguir desarrollando una política de vivienda efectiva, que garantice alternativas reales a todas las personas, especialmente a los jóvenes y a los más vulnerables”.
Por su parte, Pablo Cáliz, arquitecto redactor del proyecto que incluye las 64 viviendas entregadas, ha destacado las condiciones de eficiencia energética del edificio, superando las exigencias reglamentarias, y de accesibilidad, mejorando el ratio de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, aumentando de las dos viviendas exigidas a cinco, con sus respectivas plazas de aparcamiento.
